建设工程施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
发包人（全称）：****市****区乡村振兴局
承包人（全称）：****
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他
有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
本建设工程施工事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
工程名称：****市****区乡村振兴局****市****区乡村振兴人才培训
基地提升改造项目。
工程地点：****市****区。
工程内容：本项目为****市****区乡村振兴局****市****区乡村振
兴人才培训基地提升改造项目，位于****市****区，场地项目设计红线
总用地面积*******，主要内容为：现状广场、园路铺装的改造提升，
场地荒草杂木清理及绿化提升，在场地内打造休憩、休闲、游览、交流
的景观空间等。（详见本项目施工图纸及工程量清单）
资金来源：****
*、工程承包范围
制长
承包范围：本项目工程量清单、施工图及答疑范围（如有）内的全部
内容。
*、合同工期
开工日期：****年**月**日
竣工日期：****年**月**日
-*
合同工期总日历天数**日历天
*、质量标准
工程质量标准：符合国家质量验收备案标准
*、合同价款：
金额（大写）：**********元整（人民币）
（小写）：￥：*******.**元。
*、组成本合同的文件包括：
*.本合同协议书
*.成交通知书
*.投标书及其附件
*.本合同专用条款
*.本合同通用条款
*.标准、规范及有关技术文件
*.图纸
*.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
*、本协议书中有关词语含义与本合同第*部分《通用条款》中分别
赋予它们的定义相同。
*、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修
期内承担工程质量保修责任。
*、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及
其他应当支付的款项。
*、合同生效
-*
合同订立时间：****年**月**日。
合同订立地点：****市****区乡村振兴局
本合同双方约定签字后生效。
集团
有限
发包人：（公章）承包人：公章
基人
住所：
住所：林州市原康富康大道*号
法定代表人：
*法定代表人
*****
委托代理人：委托代理人：
电话：
电话：****-*******
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：中国银行股份有限
公司林州龙安路支行
账号：
账号：************
*
第*部分通用合同条款
通用合同条款参照《中华人民共和国标准施工招标文件》（****年
版）的“合同条款及格式”
第*部分专用合同条款
*、双方*般权利和义务
*.项目经理
姓名：崔晓磊职务：项目经理
*.发包人工作
*.*发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前**日。
（*）将施工所需的水、电、路、电讯线路接至施工场地的时间、地
点和供应要求：开工前**日。
（*）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前**日。
*、承包人工作
承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前*周。
（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承担
施工安全及非夜间照明*切工作费用。
（*）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：负责向甲方施
工人员及监理提供*日*餐。
（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手
续：按照相关部门要求进行办理。
-*
（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人承担。
（*）施工场清洁卫生的要求：保持施工场地清洁。
（*）施工场地清洁卫生的要求：建筑垃圾由承包方运至施工现场***
米范围内发包方指定位置。
*、施工组织设计和工期
*.进度计划
*.*承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开
工后*日。
发包人确认的时间：按通用条款
*.工期延误
*.*双方约定工期顺延的其他情况：按通用条款
*、质量与验收：按规范要求
*、安全施工：杜绝死亡、重伤事故。
*、合同价款与支付
*.合同价款及调整
*.*.本合同价款采用以下方式确定：
采用可调价格合同，合同价款调整方法：中标价加变更签证
*.*.双方约定合同价款的其他调整因素：增加、减少或变更部分，
以现场签证形式计入决算；变更签证项目价款随工程进度款同期支付；
增加项目人工费按****省建筑工程标准定额站文件发布的当期装饰工
程人工费指导价执行。
*.工程量确认
*.*承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：
-*
按照施工进度付款前*周内提供施工形象进度工程量计算书。
*.工程款（进度款）支付
由发包人付款。工程开工后按工程进度付款，工程完工后，经业主
单位组织验收并验收合格，付款至合同价**%；经决算审计后，付款至
审定价***%。（绿化部分*%，待养护期结束验收合格后结算。）
*、材料设备供应
*.承包人采购材料设备
*.*承包人采购材料设备的约定：经过业主、监理单位认可后，方
可进场使用。
*、工程变更
**.以甲方认可的变更签证为准。
*、其他
**.双方约定合同份数：*式*份，发包人参份、承包人*份。
**.补充条款
未尽事宜，由双方协商解决。
-*-
建筑工程质量保修书
发包人（全称）：****市****区乡村振兴局
承包人（全称）：****
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量
管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商*致，对****市
****区乡村振兴局****市****区乡村振兴人才培训基地提升改造项目
签定工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和
双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括本次施工的所
有项目。，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
*、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质
量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使
用年限：
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.绿化养护期：*年
质量保修期自工程交付使用之日起计算。*）
*
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起
*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托
*-
他人修理。
*.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达
事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保
修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措
施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承
包人实施保修。
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同
签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
团有限
建设集
发包人（公章）：
承包人（公章
京
法定代表人（签字或盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
委托代理人（签字）：
委托代理人（签字）：
****年*月**日
****年*月**日
*-
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